Estimation théorique
Route du Repas,88520 Wisembach (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Repas,88520-Wisembach indique un avis de valeur compris entre 135.000€ et 153.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.350€ et 1.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 135.000€ et 153.000€ avec un indice de confiance de 1.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.460€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.460€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ban-de-Laveline (88032), comprenant 1238 habitants est de 6,95€, soit un loyer théorique mensuel de 695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 906€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 135.000€ et 153.000€ avec un indice de confiance de 1.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.460€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.460€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ban-de-Laveline (88032), comprenant 1238 habitants est de 6,95€, soit un loyer théorique mensuel de 695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 906€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-26 | 18 | RTE DU REPAS | 5 | 88 | 1475 | 160000€ | 1818€ |
2021-05-19 | 16 | RTE DU REPAS | 5 | 120 | 181 | 90000€ | 750€ |
2019-12-28 | 29 | RTE DU REPAS | 5 | 148 | 460 | 163000€ | 1101€ |
2022-09-16 | 5 | RTE DU REPAS | 5 | 97 | 640 | 150000€ | 1546€ |
2022-05-17 | 33 | RTE DU REPAS | 3 | 86 | 487 | 80000€ | 930€ |
2020-10-01 | 35 | RTE DU REPAS | 3 | 74 | 500 | 92200€ | 1246€ |
2020-12-14 | 1 | RTE DU REPAS | 6 | 106 | 500 | 145000€ | 1368€ |
2021-04-12 | 37 | RTE DU REPAS | 2 | 43 | 0 | 80000€ | 1860€ |
2019-05-28 | 14 | L ANCLOS | 5 | 55 | 500 | 75000€ | 1364€ |
2021-07-27 | 1 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 90 | 315 | 120000€ | 1333€ |
2021-05-11 | 3 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 60 | 386 | 54000€ | 900€ |
2019-09-26 | 10 | PL FRANCOIS VAXELAIRE | 5 | 65 | 538 | 55000€ | 846€ |
2019-10-23 | 4 | RUE DE LA GROTTE | 11 | 270 | 546 | 125000€ | 463€ |
2021-08-14 | 22 | RUE DU TAMBOIS | 5 | 114 | 782 | 157000€ | 1377€ |
2022-12-13 | 28 | RUE DU 8 MAI 1945 | 8 | 164 | 300 | 73000€ | 445€ |
2021-07-07 | 8 | RUE DE DIARUPT | 1 | 48 | 653 | 84300€ | 1756€ |
2020-03-16 | 18 | RUE DU TAMBOIS | 4 | 90 | 164 | 140000€ | 1556€ |
2021-09-07 | 12 | RUE DE DIARUPT | 2 | 49 | 300 | 120000€ | 2449€ |
2021-05-19 | 31 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 103 | 111 | 100000€ | 971€ |
2022-10-25 | 31 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 103 | 111 | 138000€ | 1340€ |
2022-01-13 | 5 | RUE DES CITES | 4 | 82 | 510 | 70000€ | 854€ |
2021-10-15 | 4 | RUE DU TROU DES CHEVAUX | 5 | 105 | 912 | 102000€ | 971€ |
2022-04-28 | 15 | RUE DU TROU DES CHEVAUX | 6 | 138 | 430 | 167000€ | 1210€ |
2022-06-29 | 19 | RUE DES CITES | 3 | 80 | 69 | 58000€ | 725€ |
2023-01-27 | 9 | RUE DU TROU DES CHEVAUX | 1 | 81 | 500 | 280000€ | 3457€ |
2019-12-06 | 23 | RUE DES CITES | 6 | 126 | 331 | 100000€ | 794€ |
2022-04-26 | 25 | RUE DES CITES | 3 | 60 | 87 | 65000€ | 1083€ |
2021-07-26 | 9 | RUE DE LA SAUTURE | 6 | 130 | 1000 | 260000€ | 2000€ |
2020-08-13 | 12 | RUE DES IRATES | 6 | 167 | 670 | 229000€ | 1371€ |
2021-06-01 | 1 | LA CROISETTE | 5 | 111 | 495 | 70000€ | 631€ |
2019-12-30 | 4 | RUE DE LA SAUTURE | 3 | 80 | 438 | 55000€ | 688€ |
2022-08-22 | 6 | RUE DE LA CRAYE | 5 | 118 | 940 | 229775€ | 1947€ |
2020-10-20 | 4 | RUE DE LA BATTERIE | 3 | 72 | 715 | 193500€ | 2688€ |
2023-02-20 | 6 | RUE DE LA BATTERIE | 5 | 130 | 667 | 36000€ | 277€ |
2021-09-20 | 11 | RUE DE LA STAIGE | 3 | 90 | 435 | 136500€ | 1517€ |
2022-03-14 | 20 | RUE DE LA BATTERIE | 3 | 51 | 271 | 55000€ | 1078€ |
2021-10-19 | 55 | A VELUPAIRE | 3 | 88 | 195 | 140000€ | 1591€ |
2020-02-08 | 9 | CHE DE LA GRAVELLE | 1 | 19 | 1500 | 45000€ | 2368€ |
2020-07-20 | 55 | QUEBRUX | 3 | 88 | 730 | 285000€ | 3239€ |
2020-11-06 | 23 | QUEBRUX | 5 | 100 | 884 | 139000€ | 1390€ |
2022-12-06 | 59 | QUEBRUX | 2 | 50 | 2027 | 179000€ | 3580€ |
2020-04-30 | 15 | QUEBRUX | 5 | 88 | 815 | 124000€ | 1409€ |
2022-10-14 | 41 | QUEBRUX | 2 | 44 | 297 | 71150€ | 1617€ |
2021-12-28 | 31 | QUEBRUX | 5 | 115 | 342 | 150000€ | 1304€ |
2019-09-23 | 33 | QUEBRUX | 4 | 98 | 435 | 62000€ | 633€ |
2019-11-07 | 4 | LES CENSES | 4 | 100 | 385 | 90000€ | 900€ |
2020-08-04 | 5 | QUEBRUX | 5 | 106 | 740 | 66370€ | 626€ |
2020-12-18 | 5 | QUEBRUX | 5 | 106 | 740 | 165370€ | 1560€ |
2020-10-21 | 1 | A GERARDGOUTTE | 11 | 370 | 708 | 504940€ | 1365€ |
2022-06-03 | 2 | LE CHAPIS | 3 | 180 | 1000 | 312000€ | 1733€ |
2020-07-23 | 3 | QUEBRUX | 3 | 92 | 710 | 102000€ | 1109€ |
2023-04-14 | 25 | A VELUPAIRE | 6 | 140 | 1011 | 245000€ | 1750€ |
2023-05-22 | 8 | CHE DE LA GRAVELLE | 9 | 300 | 2850 | 160000€ | 533€ |
2019-10-28 | 17 | CHE DE LA GRAVELLE | 5 | 105 | 875 | 111600€ | 1063€ |
2021-09-10 | 8 | HAUTGOUTTE | 3 | 60 | 895 | 30000€ | 500€ |
2022-02-03 | 25 | A HONVILLE | 7 | 148 | 1775 | 235200€ | 1589€ |
2020-01-20 | 19 | A HONVILLE | 4 | 87 | 130 | 175500€ | 2017€ |
2022-09-14 | 56 | A HONVILLE | 5 | 88 | 102 | 203750€ | 2315€ |
2020-08-20 | 57 | LAYEGOUTTE | 6 | 129 | 1157 | 230000€ | 1783€ |
2020-06-18 | 5 | A HONVILLE | 6 | 140 | 1369 | 222000€ | 1586€ |
2022-05-24 | 47 | LAYEGOUTTE | 4 | 80 | 1350 | 90000€ | 1125€ |
2021-04-03 | 45 | LAYEGOUTTE | 10 | 240 | 535 | 175500€ | 731€ |
2020-10-02 | 3 | RUE DES BECHAMPS | 6 | 132 | 756 | 187000€ | 1417€ |
2023-02-15 | 1 | CHAMP MAIMBOURG | 5 | 120 | 660 | 135500€ | 1129€ |
2019-08-27 | 50 | LAYEGOUTTE | 5 | 88 | 1486 | 155000€ | 1761€ |
2022-04-01 | 258 | ALL DES CARRIERES | 5 | 120 | 610 | 340000€ | 2833€ |
2021-11-20 | 21 | LA TRUCHE | 6 | 115 | 1328 | 170000€ | 1478€ |
2020-12-15 | 17 | LAYEGOUTTE | 6 | 105 | 1210 | 146800€ | 1398€ |
2021-11-20 | 19 | LA TRUCHE | 5 | 95 | 1455 | 150000€ | 1579€ |
2021-06-15 | 15 | RUE DE LA PETITE COTE | 7 | 195 | 900 | 200000€ | 1026€ |
2021-10-13 | 27 | RUE DE LA PETITE COTE | 7 | 106 | 918 | 187000€ | 1764€ |
2020-01-11 | 22 | LAYEGOUTTE | 8 | 182 | 2843 | 227000€ | 1247€ |
2022-11-14 | 31 | BONIPAIRE | 6 | 186 | 500 | 326000€ | 1753€ |
2022-03-25 | 6 | RUE DU STADE | 4 | 97 | 592 | 223000€ | 2299€ |
2023-06-16 | 8 | RUE DU STADE | 5 | 80 | 929 | 150000€ | 1875€ |
2019-08-05 | 13 | RUE DU 8 MAI | 5 | 110 | 489 | 75000€ | 682€ |
2019-12-17 | 23 | RUE DU 8 MAI | 4 | 90 | 885 | 33000€ | 367€ |
2023-03-07 | 6 | RTE DU CHAPIS | 5 | 100 | 1098 | 57500€ | 575€ |
2021-11-10 | 18 | RUE DES AULNES | 7 | 223 | 584 | 300000€ | 1345€ |
2020-07-21 | 14 | RUE DES AULNES | 7 | 160 | 1086 | 182000€ | 1138€ |
2021-08-27 | 24 | RTE DES CENSES | 6 | 142 | 1339 | 247000€ | 1739€ |
2019-12-20 | 24 | RUE DU 8 MAI | 6 | 125 | 1295 | 126000€ | 1008€ |
2020-05-19 | 2389 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 120 | 3600 | 199900€ | 1666€ |
2020-06-16 | 16 | MARIMONT | 4 | 119 | 1010 | 360000€ | 3025€ |
2019-09-16 | 2612 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 110 | 1045 | 133800€ | 1216€ |
2023-03-01 | 2612 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 110 | 1045 | 165000€ | 1500€ |
2019-06-28 | 7 | RUE DES AULNES | 3 | 80 | 906 | 140000€ | 1750€ |
2019-12-19 | 1 | MARIMONT | 4 | 91 | 872 | 138000€ | 1516€ |
2020-12-14 | 43 | LA TRUCHE | 5 | 108 | 640 | 78000€ | 722€ |
2023-04-14 | 43 | LA TRUCHE | 5 | 108 | 640 | 249000€ | 2306€ |
2019-10-28 | 1 | MARIMONT | 4 | 91 | 986 | 135000€ | 1484€ |
2021-12-20 | 26 | MARIMONT | 5 | 125 | 336 | 227000€ | 1816€ |
2023-05-04 | 21 | RUE DU CHENAT | 4 | 83 | 549 | 101000€ | 1217€ |
2022-06-09 | 30 | MARIMONT | 4 | 90 | 430 | 49700€ | 552€ |
2020-10-02 | 28 | MARIMONT | 4 | 90 | 807 | 330000€ | 3667€ |
2023-04-01 | 36 | MARIMONT | 3 | 62 | 500 | 148000€ | 2387€ |
2022-02-18 | 3 | CHE DU SACRE COEUR | 5 | 88 | 1515 | 83400€ | 948€ |
2019-06-12 | 7 | RUE DE LA GRANDE VOYE | 5 | 160 | 823 | 100000€ | 625€ |
2022-11-10 | 495 | RUE DU SERGENT STOECKLIN | 4 | 95 | 1239 | 242592€ | 2554€ |
2021-05-20 | 370 | RUE DU SERGENT STOECKLIN | 4 | 150 | 815 | 245000€ | 1633€ |
2023-04-29 | 1 | RUE DE LA FAVE | 2 | 60 | 118 | 55000€ | 917€ |
2020-10-14 | 391 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 137 | 818 | 125000€ | 912€ |
2020-09-18 | 10 | RUE DE BERTRIMOUTIER | 5 | 96 | 685 | 140000€ | 1458€ |
2019-08-23 | 338 | RTE DE COINCHES | 4 | 80 | 1137 | 88000€ | 1100€ |
2022-08-29 | 338 | RTE DE COINCHES | 4 | 80 | 1137 | 178000€ | 2225€ |
2019-12-21 | 125 | RUE DE LA SCIERIE | 5 | 87 | 992 | 144000€ | 1655€ |
2020-07-29 | 36 | RUE DE LA COTE DERRIERE | 5 | 240 | 1507 | 191000€ | 796€ |
2023-02-22 | 83 | RUE DE LA SCIERIE | 6 | 190 | 0 | 165000€ | 868€ |
2019-09-20 | 39 | RUE DE LA GRANDE VOYE | 6 | 149 | 2297 | 136000€ | 913€ |
2021-09-10 | 21 | RUE DES COMBATTANTS D'A F N | 5 | 79 | 1101 | 120000€ | 1519€ |
2021-08-30 | 1 | HERBAUPAIRE | 5 | 122 | 1700 | 190000€ | 1557€ |
2023-01-27 | 136 | ALL DES CHENES | 5 | 93 | 837 | 150000€ | 1613€ |
2021-10-29 | 123 | RUE DU SERGENT STOECKLIN | 4 | 85 | 792 | 50000€ | 588€ |
2020-04-28 | 514 | RTE DE GINFOSSE | 5 | 129 | 1547 | 194000€ | 1504€ |
2019-12-02 | 45 | RUE DE LA GRANDE VOYE | 5 | 82 | 870 | 115000€ | 1402€ |
2021-04-23 | 18 | LA PARIEE | 3 | 85 | 213 | 25000€ | 294€ |
2020-09-25 | 16 | LA PARIEE | 3 | 70 | 466 | 60000€ | 857€ |
2021-08-09 | 661 | RTE DE GINFOSSE | 5 | 143 | 1638 | 239000€ | 1671€ |
2020-08-07 | 9 | RUE DES CHENES | 5 | 91 | 809 | 108500€ | 1192€ |
2019-09-20 | 4 | PETITES MEZES | 4 | 106 | 682 | 141300€ | 1333€ |
2021-09-17 | 4 | PETITES MEZES | 4 | 106 | 682 | 191990€ | 1811€ |
2022-11-15 | 9 | LA PRAYE | 4 | 92 | 640 | 130000€ | 1413€ |
2020-06-11 | 3 | PETITES MEZES | 4 | 140 | 1055 | 217200€ | 1551€ |
2020-05-07 | 34 | HERBAUPAIRE | 5 | 105 | 709 | 95000€ | 905€ |
2019-09-06 | 5 | HAUTES MER LUSSE | 3 | 87 | 1345 | 35000€ | 402€ |
2020-09-01 | 10 | LE CENTRE | 7 | 100 | 402 | 114000€ | 1140€ |
2019-11-28 | 3 | RUE DE VERPELLIERE | 4 | 100 | 401 | 87500€ | 875€ |
2019-08-26 | 5 | CHE DE LA REINE | 3 | 65 | 460 | 28000€ | 431€ |
2020-12-22 | 5 | CHE DE LA REINE | 3 | 65 | 460 | 38000€ | 585€ |
2020-11-12 | 30 | LA PARIEE | 3 | 52 | 285 | 23000€ | 442€ |
2022-06-15 | 30 | LA PARIEE | 3 | 52 | 285 | 190000€ | 3654€ |
2019-09-27 | 42 | LE CENTRE | 5 | 92 | 460 | 140000€ | 1522€ |
2021-06-10 | 11 | LE CENTRE | 9 | 280 | 1180 | 350000€ | 1250€ |
2022-01-13 | 11 | RUE DE VERPELLIERE | 7 | 127 | 1120 | 175000€ | 1378€ |
2023-06-09 | 11 | RUE DE VERPELLIERE | 7 | 127 | 1120 | 260000€ | 2047€ |
2021-05-03 | 1 | LA PARIEE | 7 | 130 | 760 | 75000€ | 577€ |
2020-08-10 | 1212 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 119 | 1059 | 132920€ | 1117€ |
2020-09-29 | 39 | LE CENTRE | 6 | 119 | 281 | 61000€ | 513€ |
2022-04-08 | 16 | CHE DE LA ROCHIERE | 4 | 148 | 500 | 350000€ | 2365€ |
2019-08-01 | 21 | LA PARIEE | 5 | 141 | 448 | 141000€ | 1000€ |
2022-07-13 | 33 | RUE DE LA COSTELLE | 4 | 78 | 759 | 165000€ | 2115€ |
2021-07-09 | 20 | RUE DE VERPELLIERE | 6 | 138 | 935 | 157300€ | 1140€ |
2020-11-27 | 49 | LE CENTRE | 4 | 74 | 216 | 68000€ | 919€ |
2022-06-09 | 62 | LE CENTRE | 6 | 100 | 570 | 121000€ | 1210€ |
2023-02-23 | 6 | CHE DES PRES DEVANT | 5 | 88 | 587 | 179000€ | 2034€ |
2020-05-20 | 23 | CHE DES PRES DEVANT | 6 | 150 | 1480 | 165000€ | 1100€ |
2021-10-08 | 20 | BAS DE RAUMONT | 5 | 80 | 460 | 165000€ | 2063€ |
2022-10-17 | 34 | A ALGOUTTE | 6 | 105 | 730 | 180000€ | 1714€ |
2019-09-23 | 79 | RUE DU CHATEAU D EAU | 7 | 162 | 2000 | 176000€ | 1086€ |
2020-07-16 | 10 | CHE DES EVAUX | 4 | 110 | 1236 | 163000€ | 1482€ |